L’acquirente di un suolo demaniale non ha diritto al mutamento di destinazione urbanistica dello stesso, anche se nell’atto di vendita è qualificato come edificabile. T.A.R. Puglia Bari Sez. III, Sent., 16-04-2014, n. 512.

Il ricorrente aveva acquistato dall’Agenzia del Demanio un terreno già destinato per la costruzione di una caserma del Corpo Forestale dello Stato, in fatto mai edificata. L’atto di acquisto dal Demanio parlava di “suolo edificatorio”, ma la sua destinazione urbanistica era appunto quella di area “per le sedi e le attrezzature militari”. Il permesso di…

Cass. civ. Sez. III, Sent., 19-03-2014, n. 6345. L’indennità di occupazione del suolo demaniale è dovuta anche in assenza di previa delimitazione dell’area.

Con la sentenza di seguito riportata la Cassazione stabilisce, sulla scorta di numerosi suoi precedenti, che la delimitazione dell’area demaniale ex art. 32 del Codice della Navigazione non è presupposto necessario per la richiesta, da parte della P.A., dell’indennità di occupazione. A giudizio della Suprema Corte, la procedura dell’art. 32 C.Nav. è l’esatto equivalente dal…

Il secondo emendamento del PD. Dividi (la spiaggia) e vendi (il demanio).

Demanio significa proprietà inalienabile, imprescrittibile e, sopratutto, indivisibile dello Stato. Giova ripetere ogni tanto i concetti fondamentali, perché vi è chi non li vuole capire. In sintesi: non basta che una cosa sia dichiarata inalienabile perché non venga sottratta a chi per legge deve esserne proprietario. Occorre anche che non se ne possa acquistare la…

I tre emendamenti PD sulla vendita delle spiagge. Testi

Sui giornali si è parlato solo di “dismissione” di parte delle spiagge per venire incontro alle richieste delle aziende balneari e magari per fare un po’ di cassa, ma i tre emendamenti della Sen. Granaiola prefiguravano scenari ben peggiori. Ho commentato il primo in questo post e commenterò presto gli altri. Poiché i tentativi di…

La legge di stabilità 2013 e il tentativo di dismissione delle spiagge. Con il demanio non si scherza

Con il demanio non si scherza. Non perché sia proibito: una legge crea quel tipo di proprietà pubblica che definiamo demaniale, e una legge può distruggerlo, mutando la destinazione di quei beni. Il punto è che la legge che pretende di distruggere  il demanio deve avere la stessa perfezione tecnica di quella che lo ha…

La riunione scientifica del Centro Studi e Documentazione sui Demani civici e le Proprietà collettive dell’Università di Trento

Si svolgerà il 14 e il 15 novembre la XIX Riunione scientifica del Centro Studi e Documentazione sui Demani Civici e le Proprietà collettive di Trento. Sul sito del Centro il programma completo dei lavori, che vedrà relazioni del dott. Pietro Catalani, Commissario agli Usi civici per il Lazio, l’Umbria e la Toscana, di Fabrizio…